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1、现房借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供乐山现房评估报告
4、征信报告书
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（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）乐山住宅贷款还款方式多.
（五）对乐山贷款人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）乐山住宅贷款通过率高.
（七）可使用他人住宅申请贷款（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住宅二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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乐山房产抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押小产权房产创业贷款,抵押企业现房贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押自建房本大额购物贷款等房产借款,并签署相关协议或合同
2.发出房产借款批准通知,然后去乐山房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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